Os hidrômetros do Santa Maria

Enfim... os hidrômetros, iniciativa do nosso novo síndico Fabio Accioly Zogaib.

Chegou a hora de economizar água. Cada um paga a sua. O Planeta agradece.

Convenção do Condomínio Caravela Santa Maria

É muito importante que todos os condôminos conheçam seus direitos  e deveres, a fim de melhor protegermos nosso patrimônio. Clique no link abaixo e conheça nossa convenção.

CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO CARAVELA SANTA MARIA

Hidrômetros ação no Juizado Especial Cível

Olá.

Encaminho, em anexo, a intimação por mim recebida para me manifestar junto ao Juizado Especial Cível - Prestação de serviços/Direito Civil - sobre a questão dos hidrômetros.

Atenciosamente 

Glória Horta

costa azul ainda não disponibilizou no site o balancete e extrato de janeiro.

Oi Glória,
estou achando estranho que a costa azul ainda não disponibilizou no site o balancete e extrato de janeiro.
Liguei pra lá e fui informado que no dia 20 de fevereiro ai estar lá e que ainda está sendo fechado.
Assim só teremos o de fevereiro na véspera ou depois da reunião de condomínio, sendo que já teremos pago as mensalidades de março.
O que vc acha disso, temos que exigir esses dados em mãos, atualizados até o dia da assembleia.
Abraços

O Síndico faz, à nossa revelia, obras que descaracterizam a entrada do condomínio

O Senhor Jorge Ramos está fazendo, à nossa revelia, obras que descaracterizam a entrada do condomínio, sem consultar ninguém, com azulejos de quinta categoria na churrasqueira.

Nossa entrada é belíssima e, se não tomarmos uma providência, pode se transformar na estética da casa do Senhor Síndico Jorge Ramos que mistura lajota com azulejo, pedra com brita, tijolinho com mármore, parecendo uma obra feita de refugo de material.

Precisamos tomar uma providência imediatamente, antes que seja tarde. Não fomos informados se a interferência será feita apenas na churrasqueira ou se ele pretende transformar tudo em volta do salão de festas.

Uma obra em pleno carnaval para "mostrar serviço", com um terrível mau gosto, desvalorizando o nosso patrimônio.

Que ele deixe tudo como sempre esteve, devolvendo aos cofres do condomínio o que foi gasto nesta obra ilegal.

Atenciosamente

Glória Horta

Prevenir a falta d´água

Hidrômetros Santa Maria  Sr Síndico, Gerência da Costa Azul e demais condôminos:Bom dia a todos:

Fui informada de que não está entrando água no condomínio.

Podemos, cada um, ligar para 22-26215095- Pró-Lagos e solicitar água, citando o nosso CNPJ 04.181.622/0001-14, que vai gerar um número de protocolo.

Sugiro ao Sr Síndico e aos demais conselheiros que se antecipem a este fato e distribuam cartas, colem cartazes na entrada, conscientizando os moradores e inquilinos sobre o problema recorrente, liberando a água nos períodos de pico, e instruindo a que todos encham suas cisternas e ECONOMIZEM ÁGUA.

É preciso ter INICIATIVA e prevenir o desastre de ficarmos sem água em plena temporada de férias.

Isto é gerência, administração, conscientização e cumprimento de obrigações: prever e não remediar.

Obrigada

Glória Horta

Treinamento dos porteiros, urgente!

Prezado Sr. sindico Jorge Ramos e conselheiros,

Venho por meio desta informar que hoje dia 2 de janeiro de 2015 por voltas das 23hs, liguei para o condomínio (como posso provar através da minha conta telefônica), o porteiro que atendeu não soube me informar a que horas o carro dos meus inquilino havia saído, como insistir, o referido funcionário desligou o telefone na minha cara e tirou o aparelho do gancho, conclusão que cheguei após ligar novamente várias vezes para 

retomar o contato, até agora o telefone encontra-se ocupado...

Gostaria de ter acesso as imagens gravadas pelas câmeras do dia de hoje e de ontem, tanto da entrada e saída dos carros, quanto do interior da portaria no momento da minha ligação!!!!!

Qual o prazo para o recebimento destas imagens?

Eu pago por esses serviços, segurança na portaria, e serviço interno de tv. É atribuição dos porteiros anotar e informar entradas e saídas de veículos e pessoas.

Por fim, deixo aqui o registro do meu desagrado.

Atenciosamente,

Pablo Menezes

B-22

Treinamento dos porteiros urgente!

---------- Mensagem encaminhada ----------
De: Hidrômetros Santa Maria <hidrometrossantamaria@gmail.com>
Data: 2 de janeiro de 2015 23:48
Assunto: Treinamento dos porteiros urgente! Carta para o senhor síndico.
Para: Jorge Ramos <jrtourbuzios@gmail.com>, soares-monteiro <soares-monteiro@uol.com.br>, fabiano <fabianocostaazul@gmail.com>

Prezado Sr Jorge Ramos:

(Com cópia para os condôminos)

Solicito com urgência um treinamento para os porteiros, especialmente os funcionários novos, que não recebem nenhuma orientação, nem mapa das casas, nem relação dos proprietários, e seus telefones de contato.

Como impedir ou autorizar a entrada de alguém, se o porteiro novo não tem esta lista? Como informar onde fica situada a casa de alguém, se os porteiros novos não recebem NENHUM papel com o mínimo de informações??

A quem cabe esta responsabilidade?

Quem responderá em caso de entrada de pessoas indevidas ou desconhecidas, se algo de ruim acontecer? 

Não temos interfone e, na portaria, não consta a relação de telefones dos condôminos!!!

A desorganização pode trazer prejuízos a algum de nós, e quem responderá, serão o senhor síndico e demais membros do conselho, que têm a incumbência de providenciar a segurança do condomínio.

Melhor prevenir que remediar, na portaria deve constar a relação dos moradores, seus telefones de contato e um mapa, que ficarão com os porteiros, devidamente treinados.

De que adianta pagar uma fortuna à empresa adestradora de cães que faz nossa vigilância, se a inércia, a apatia e a falta de gerência não é capaz sequer de organizar algo tão simplório quanto a nossa portaria??????

Seu Jorge, uma pessoa, para ser síndica, precisa ter INICIATIVA.

E nisto, o senhor é muito fraco, não dá conta da gerência mais simples, como o controle da entrada. 

Por favor, evite transtornos futuros, não só para o condomínio, quanto para o senhor mesmo: organize a portaria.

Não vamos chorar depois pelo leite derramado, organize agora.

Um abraço e um feliz 2015

Glória Horta

B - 25

Condomínio Caravela Nina

Visitamos o Condomínio Caravela Nina, com a intenção de seguir as boas práticas. A área de lazer, situada na entrada do Condomínio, valoriza todos os terrenos e casas. Os dois portões de ferro garantem a segurança, assim como as câmeras instaladas por todo o perímetro.
Piscina com raia para natação e espaço reservado para crianças pequenas, bebedouros, sala de ginástica, chuveiro, calçamento e câmeras valorizaram os lotes e casas do Condomínio Nina.
Hoje, o preço do terreno nesse condomínio é significantemente superior ao preço do lote no Condomínio Santa Maria.
DEVAGAR E SEMPRE, nós também podemos investir no nosso, com planejamento a curto, médio e longo prazo.